Депутаты Госдумы рассматривают законопроект о создании стройсберкасс для улучшения жилищного финансирования

Депутаты Госдумы думают над подготовкой законопроекта о создании стройсберкасс. В настоящее время ипотека уже не является путем к собственному жилью, а скорее долговым ярмом на всю оставшуюся жизнь. Ипотечный кризис после недавнего повышения ключевой ставки Центробанка стал поводом искать другие, более стабильные механизмы финансирования стройки жилья. На поверхности идея, которая давно работает за рубежом, — ссудо-сберегательные кассы. В случае принятия закона у людей появится возможность получать кредит на жилье под 4-6%, причем без триллионных расходов из госбюджета. Строительные сберегательные кассы получили очень широкое развитие в Центральной Европе — Германии и Австрии — сразу после Второй мировой войны. В Словакии, например, около 40 процентов населения охвачено системой стройсбережений. В Германии — до 30 процентов. Но против стройсберкасс российские банкиры, ведь они в таком случае лишатся сотен миллиардов от ипотечников.

Депутаты предлагают ввести стройсберкассы как альтернативу банковской ипотеке Речь идет о специализированных организациях, которые занимаются только жилищными накоплениями и ссудами.

Депутаты считают необходимым предоставить гражданам возможность оформлять жилищные ссуды вне банковской системы. Как рассказал председатель партии СРЗП Сергей Миронов, реализовать такой подход предлагается через механизм строительно-сберегательных касс ССК . Речь идет о специализированных организациях, которые занимаются только жилищными накоплениями и ссудами. «Во многих странах механизм ССК давно применяется наряду с банковской ипотекой. Средние мировые ставки по жилищным займам в стройсберкассах – 3–6%», - отметил Миронов. Депутаты в ближайшее время планируют внести в ГД обновленный законопроект о введении стройсберкасс.

У строительно-сберегательных касс ССК появился шанс: в Госдуму планируют внести законопроект, который создаст новый механизм жилищного кредитования. Согласно нему, ССК будут узконаправленными банками, сосредоточенными на кредитовании под покупку недвижимости. Участники касс должны будут открыть в них счет для накопления первоначального капитала. Как только сумма на нем достигнет уровня в 30-50% от стоимости жилья, откроется возможность оформления ипотеки в банке по льготным условиям.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Фракция "СРЗП" внесла в Госдуму законопроект о строительно-сберегательных кассах По словам Сергея Миронова, они станут альтернативой ипотеке и дадут жителям страны возможность приобретать жильё на выгодных условиях: Стройсберкасса – это кредитное учреждение, которое не зависит от учётных ставок Центробанка, может устанавливать свои проценты на кредит. Любой гражданин может открыть накопительный счёт и, накопив от 30% до 50% стоимости дома или квартиры получить льготный кредит под 5-6%, не больше. По нашим расчётам, это будет в два раза дешевле любой ипотеки.

В России могут появиться строительные сберегательные кассы, которые помогут желающим накопить определенные средства на покупку квартиры. Такой законопроект разработали депутаты «Справедливой России — За правду». На счет в такой кассе можно будет положить, к примеру, средства материнского капитала. Когда накопленная сумма составит 30–50 процентов от стоимости квартиры, вкладчик получит право взять кредит на 7–15 лет. Кроме того, накопленные средства можно будет использовать и на капитальный ремонт жилья. Авторы инициативы считают, что система целевого сбережения средств поможет россиянам быстрее решить жилищный вопрос и не попасться на мошеннические схемы. Утверждать правила деятельности строительной сберегательной кассы предлагается Банку России. Подписаться на «Парламентскую газету»