Суд признал незаконным изменение назначения земли под стадионом 'Пионер' в Иркутске

Иркутский областной суд встал на защиту стадиона "Пионер" в Иркутске Суд признал незаконной попытку перепрофилирования земли под жилую застройку Читать подробнее на сайте...

Кемеровского бизнесмена через суд лишили возможности застроить высотками бывший стадион "Пионер" в Иркутске. Местные называют спорткомплекс народным. Открыт он был ещё в 60-х, тут тренировались практически все: школьники, студенты, рабочие. В 2012-м объект передали МУП УКС — для реконструкции. Вот только денег на неё выделить забыли. Всё начало разрушаться. В 2017-м сооружение вместе с землёй приватизировала и забрала в собственность стройорганизация. С условием: в течение 10 лет участок должен использоваться для спортивных целей. В 2022-м территорию несколько раз продавали. Через год собственником стал ИП — Владимир Пехтелев. Он каким-то образом изменил назначение участка под стройку. Прокуратура подала иск, и добилась отмены этого решения. Теперь Пехтелеву придётся возводить многоэтажки где-то в другом месте.

Иркутский областной суд встал на защиту стадиона "Пионер" в Иркутске Суд удовлетворил иск прокуратуры, касающийся незаконной смены вида использования земельного участка под стадионом. Решение приняли после того, как обнаружили нарушения в приватизации и перепродажах участка, изначально переданного строительной организации в 2017 году. Проверка показала, что несмотря на условия приватизации, требующие использования земли под спортивные нужды в течение 10 лет, в 2023 году новый владелец участка изменил его назначение под многоквартирную жилую застройку. Это нарушение заставило прокуратуру обратиться в суд. Изначально Свердловский районный суд отказал в удовлетворении иска. Но поданная апелляция привела к пересмотру дела.

Иркутский областной суд удовлетворил прокурорский иск, оспаривающий смену назначения земельного участка, где ранее располагался крупный городской спортобъект — стадион «Пионер». До этого районный суд г. Иркутска аналогичный иск отклонил. Параллельно в арбитражном суде разбирается дело о приватизации земельного участка, но чем бы не закончилось разбирательство, на обсуждаемом нами участке отныне нельзя строить ничего, кроме объектов, связанный со спортом. А это значит, что земля неизбежно теряет всякую ценность для собственника. Таким образом, в деле стадиона «Пионер» достигнута промежуточная победа иркутян над коррупционерами. В следующем тайме ждем повторного возбуждения уголовного дела против тех, кому пришло в голову продать стадион, и справедливого наказания виновных.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Суд признал незаконным перевод земли под стадионом «Пионер» под жилую застройку Напомним, вопрос стадиона «Пионер» обсуждается в Иркутске с 2017 года, когда территория была отдана УКС. В 2021 году губернатор Игорь Кобзев уже обещал жителям, что стадион будет сохранен, но в 2022-м мэрия Иркутска его продала. По условиям торгов, покупатель должен будет построить дома и спортплощадки примерно на 20% пощади. Иркутяне не раз выступали против застройки. Так вот, заседание по иску прокуратуры прошло сегодня. В прокуратуре объяснили, что после продажи земельного участка собственник изменил вид разрешенного использования участка с эксплуатации спортивного объекта на многоэтажную жилищную застройку. Прокуратура подала иск о признании этих действий незаконными. Суд обязал Росреестр убрать жилищную застройку из разрешенных видов использования. Сейчас в Арбитражном суде рассматривается ещё один иск прокуратуры, которая требует вернуть участок в городскую собственность.

В Иркутске на территории стадиона «Пионер» запрещено возводить жилые дома. Напомним, в 2017 году стадион «Пионер» и земельный участок под ним, расположенные в Октябрьском округе, были приватизированы и переданы строительной организации. По условиями приватизации в течение 10 лет участок земли должны были использовать для эксплуатации стадиона даже при смене собственника. Однако, к 2022 году стадион и земельный участок были неоднократно перепроданы, с 2023 года собственником стал индивидуальный предприниматель. Вопреки требованиям закона он сумел организовать изменение формы использования земельного участка – теперь он может использоваться под многоэтажную жилую застройку. Прокуратура предъявила в суд иск о признании действий по смене вида использования участка незаконными и потребовала устранить нарушение закона, вернув участок под эксплуатацию спортивного объекта. Свердловский районный суд в удовлетворении иска отказал, но прокурор, не согласившись с судебным актом, внес апелляционное представление. Иркутский областной суд согласился с позицией прокуратуры, отменив решение суда первой инстанции. Областной суд признал незаконными действия по изменению вида использования и потребовал от уполномоченного органа исключить запись из ЕГРН о виде разрешенного использования земли.