Сентябрьские изменения цен на вторичное жилье: Тула и Архангельск показывают снижение

Цены на вторичку в Туле в сентябре взяли курс на снижение Медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке Тулы в сентябре снизилась на 0,1% и составила 101 000 рублей. За последний месяц количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 0,5%. Средняя полная стоимость квартиры составила 5 млн рублей, а средняя площадь готовой квартиры, выставленной на продажу, — 50,2 кв. м. А в городах-миллионниках по итогам сентября квадратный метр вторички прибавил к цене 0,4%, средняя стоимость осталась на уровне 133 000 руб.

В сентябре в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 133 тыс. рублей. Это на 1,6% больше, чем месяцем ранее, сообщает сервис «Яндекс Недвижимость». Средняя цена готовой квартиры составляет в городе 6,3 млн рублей, площадь – 47,7 кв. м.

В сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб., что на 0,4% больше августовского показателя. Это свидетельствует о продолжающейся на вторичном рынке стагнации цен, показало исследование. Первое место по темпам роста цен на вторичку за месяц занял Нижний Новгород. В сентябре этого года средняя цена 1 кв. м составила здесь 133 тыс. руб., что на 1,6% больше, чем в августе. На второй позиции оказался Краснодар с ростом на 1,5% до 117 тыс. руб. , на третьем — Казань, где «квадрат» подорожал за месяц на 1,1% до 169 тыс. руб. . Четвертое место занял Ростов-на-Дону +0,6%, до 114 тыс. руб. , а пятое место с ростом на 0,5% разделили Красноярск до 119 тыс. руб. и Воронеж до 98 тыс. руб. . ℂ ℕ

"Квадрат" на вторичном рынке жилья в Петербурге подорожал до 203 тысяч По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель прибавил 0,3%. Северная столица традиционно продолжает входить в число городов с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке. Об этом сообщила пресс-службе сервиса "Яндекс. Недвижимость". По данным аналитиков компании, в среднем по российским городам-миллионникам рост цены "квадрата" на вторичке составил 0,4%. А средняя стоимость оказалась на уровне 133 тыс. рублей за метр. Автор фото: Сергей Коньков

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Заживём! Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Архангельске снизилась на целый процент «Яндекс Недвижимость» сообщила о снижении цен на вторичку в сентябре в столице Поморья. По данным сервиса, за сентябрь в среднем по российским миллионникам квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,4%, средняя стоимость осталась на уровне в 133 000 рублей. Незначительное снижение зафиксировано в в Екатеринбурге -0,2% до 116 000 рублей/м² и Новосибирске -0,1% до 113 000 рублей/м² . Рост на 1% и более продемонстрировали только Нижний Новгород +1,6% до 133 000 рублей , Краснодар +1,5% до 117 000 рублей и Казань +1,1% до 169 000 рублей . Медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке Архангельска в сентябре составила 106 000 рублей, за месяц она снизилась на 1,1%. Это самое значительное снижение цены на вторичном рынке среди всех крупных российских городов.

Средняя цена «готового» жилья превысила 4,9 млн рублей в сентябре 2024 года Квартиры на вторичном рынке Воронежа – одни из самых больших по площади, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». По состоянию на сентябрь средний размер «готового» жилья в нашем городе составил 50,6 квадратных метров. Более просторные квартиры предлагают к покупке только в Москве. При этом к концу первого месяца осени стоимость жилья на «вторичке» в Воронеже превысила 4,9 млн рублей, то ест около 98 тыс. за квадратный метр. Примерно такие же данные мы публиковали ранее, рассказывая, что один «квадрат» в домах, построенных после 1991 года стоит 93 тыс. рублей. Однако диапазон цен на жилье в домах, построенных в советское время, гораздо шире: от 39 до 197 тыс. рублей за кв. метр. Напомним, недавно минстрой РФ обновил нормативы рыночных цен жилья и представил новые показатели для IV квартала 2024 года. Согласно ним, квадратный метр в Воронежской области стоит 97 093 рубля, что немного выше, чем в прошлом квартале 93 351 . Исходя из указанных цен рассчитывается размер социальных выплат, предназначенных для строительства и покупки жилья за счет средств федерального бюджета.