В России планируется создание реестра управляющих компаний для обслуживания аварийных домов

Фракция «Единая Россия» и другие парламентские фракции в первом чтении поддержали законопроект, призванный привлечь УК к обслуживанию аварийных домов до момента их расселения или реконструкции. Обслуживание аварийного жилья – тема непростая. Сегодня мы видим, что управляющие компании обходят такие МКД стороной, боясь непредвиденных расходов и убытков. В итоге аварийные дома до момента расселения или реконструкции просто не обслуживаются, хотя в них живут люди. Такого быть не должно. Чтобы изменить ситуацию, разработана данная инициатива. Благодаря ей регионы получат возможность за счёт средств региональных бюджетов компенсировать УК суммы недополученных доходов за обслуживание «аварийки». Как итог, с 1 марта 2025 года, в случае принятия инициативы, мы забудем об аварийных домах, в которых годами живут люди, но которые не обслуживается от слова совсем. Работать с аварийным фондом будет выгодно, а рынок станет более привлекательным для бизнеса. Готовимся ко второму чтению. #ЕдинаяРоссия #Госдума #Комитет

Закон об обслуживании аварийных МКД до их расселения может быть принят до конца года Речь идет о Законопроекте № 665863-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который принят в первом чтении. В чем суть Законодательно закрепляются особенности управления МКД, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в которых не выбрана не назначена УК или не образовано ТСЖ. Мы подробно рассказывали об этом ЗДЕСЬ. Напоминаем Проблема состоит в том, что УК не хотят работать с аварийным жилым фондом, так как не имеют от этого выгоды. А у местных властей нет подходящего механизма, чтобы заставить заинтересовать их в таком обслуживании. Законопроект решает проблему, давая регионам возможность «сверху» назначать УК для аварийных домов, если жильцы ее не выбрали сами. Для этого: 1 В регионах будут создаваться реестры УК, имеющих определенное техническое обеспечение для обслуживания аварийного жилья. Из них будет выбираться компания и назначаться для управления аварийным домом до момента расселения либо выбора жильцами другой УК. 2 Появится финансовый механизм, который позволит субсидировать из бюджета работу таких УК.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Власти регионов смогут назначать управляющие компании для аварийных домов. В случае принятия законопроекта регион будет вправе возмещать недополученные доходы гарантирующей УК за счет регионального бюджета

Госдума приняла в первом чтении закон, который изменит правила управления аварийными домами. В частности, законопроект предлагает выбирать УК для этих целей без конкурса, а затраты на поддержание домов в безопасном для жителей состоянии компенсировать из местного бюджета. Эксперты уже раскритиковали инициативу, поскольку, по их мнению, сочетание бюджетного финансирования с выбором управляющей компании без конкурса неизбежно приведет к масштабной коррупции на местах.

Госдума приняла законопроект, позволяющий региональным властям назначать управляющие компании для обслуживания аварийных домов Законопроект был внесен в июле и предполагает изменения в Жилищный кодекс. В случае необходимости, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации сможет назначить управляющую компанию для обеспечения безопасного проживания в аварийном доме. Этот шаг позволит регионам наделять гарантирующие управляющие организации полномочиями важных решений и компенсировать их доходы. Как отмечено, этот законопроект поможет предотвратить дальнейшее разрушение аварийного жилищного фонда до его расселения.

В России создадут реестр УК для управления аварийкой В России планируется создать специальный реестр управляющих компаний, которые будут назначать власти регионов для управления аварийными домами. Такой законопроект, по данным моих источников, концептуально поддержал кабмин. Этот документ уже принят в первом чтении, готовится ко второму. Основная суть проекта заключается в том, что компании, управляющие аварийным фондом из реестра и не из него , смогут получать компенсацию за излишние расходы от регионов. При этом власти субъектов смогут самостоятельно назначать УК из реестра, без проведения открытого конкурса. Сегодня назначение УК проводится только через открытые конкурсы. Но из-за того, что содержание ветхих домов значительно дороже, чем зданий в хорошем состоянии, очень часто 94,8% таких конкурсов ни к чему не приводит. ⁉ Идея хорошая, но главный вопрос у меня такой: а где регионы возьмут деньги на такие компенсации? Особенно бедные регионы где, как я подозреваю, аварийного фонда как раз больше всего . Наверное, вопрос этот риторический.