Рост предложения квартир в Москве на фоне дефицита по стране

Неужели началось? Новостройки начали дешеветь в городах-миллионниках За последний месяц цены на новостройки в миллионниках России снизились в среднем на 0,2%. Средняя цена кв. метра в новостройках опустились чуть ниже 166 тыс. рублей. Сильнее всего цены опустились в Воронеже -2,3% , Нижнем Новгороде -1,9% , Москве -1,5% , Красноярске -1,2% и Уфе -0,8% . Число объявлений о продаже новостроек за месяц сократилось на 3,7%. Эксперты считают, что нынешние цены на 30% выше реальной стоимости из-за льготных госпрограмм, которые закончились в июле, поэтому теперь квадратные метры должны продолжить дешеветь.

Цены на новостройки в крупных городах России начали снижаться На фоне падения спроса цены на новостройки пошли вниз. Снижение или стагнация цен зафиксированы более чем в половине крупнейших городов страны. Особенно заметно подешевело жилье в Воронеже, Нижнем Новгороде и Москве. В сентябре относительно августа цены на новостройки в миллионниках России снизились в среднем на 0,2%. В среднем за сентябрь в российских мегаполисах цена кв метра в новостройках опустились чуть ниже 166 тыс. рублей за кв.м, что говорит о начале постепенного тренда на снижение. ЖКХ в Телеграм Недвижимость

Новостройки по стартовым ценам в сентябре — обзор В первый месяц осени активность московских застройщиков сохранилась на высоком уровне. В старых границах Москвы открылись продажи сразу в пяти новых проектах, еще в пяти новостройках началась реализация дополнительных объемов жилья. В формате квартир наиболее доступные цены внутри МКАД предложила 3S Group — от 9,1 млн руб. в новом проекте в Текстильщиках. В Подмосковье вышла в продажу новая очередь уже реализуемого проекта в Ленинском городском округе с ценами от 4 млн рублей. Полный обзор сентябрьских стартов продаж — уже на Новострой-М.

В сентябре купить квартиру на старте продаж в Москве можно было за 9,1 млн рублей В сентябре 2024 года в старых границах Москвы стартовали продажи квартир в 10 проектах, в их числе — пять новых. В Московской области на рынок выведены новые квартиры в одном жилом комплексе. Самая недорогая квартира на старте продаж в Москве предлагалась в новом проекте девелопера 3S Group — ЖК Voice Towers. Трехсекционный дом бизнес-класса построят в районе Текстильщики ЮВАО , предусмотрены двухуровневый подземный паркинг и общественные пространства для резидентов. Цены стартуют от 9,1 млн рублей.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Краткие итоги сентября 2024 года на рынке предложения новостроек Москвы от коллег из ВNmар.рro По сравнению с августом 2024 года выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже. Средняя цена 1м2 в эконом- и комфорт-классах выросла на 11,7% до 372,47 тыс. руб. . В высокобюджетных новостройках снизилась на 2,3% до 552 тыс. руб. . Число новостроек в реализации по итогам итогам сентября выросло на 3,7% до 363 шт. , а средняя площадь лотов в продаже на 0,3% до 55,74 кв.м . В сентябре 2023 года средневзвешенная цена 1м2 составляла ₽440,8 т./м2, а в сентябре 2024 достигла ₽480,6 т./м2, таким образом годовой прирост цен на новостройки за год составил 9%. По данным коллег из IRN , ценовая динамика на вторичном рынке остается маловыразительной, несмотря на значительное сокращение покупательской активности на фоне заградительных ипотечных ставок. Уменьшение стоимости метра в бюджетных сегментах свидетельствует о том, что рынок в целом готов к снижению, но этому препятствует недостаток ликвидного предложения количество квартир в экспозиции увеличивается, но медленно и пока не растаявшие надежды продавцов на активизацию спроса осенью. Однако судя по официальной статистике и оценкам риелторских агентств высокий сезон на рынке так и не начался.

Краткие итоги сентября 2024 года на рынке предложения новостроек Санкт-Петербурга от коллег из ВNmар.рro По сравнению с августом 2024 года снизились все ключевые показатели, кроме средней цены 1 м2. Средняя цена 1м2 в эконом- и комфорт-классах снизилась на 0,3% до 231,09 тыс. руб. . В высокобюджетных новостройках повысилась на 1,8% до 425,49 тыс. руб. . Число новостроек в реализации по итогам итогам сентября сократилось на 1,8% до 273 шт. , а количество лотов в продаже - на 2,8% до 38,1 тыс. шт. . В сентябре 2023 года средневзвешенная цена 1м2 составляла ₽266,5 т./м2, а в сентябре 2024 достигла ₽282,3 т./м2, таким образом годовой прирост цен на новостройки за год составил 6%.