8 октября, 10:40
Изменения в налогообложении продажи недвижимости в Петербурге с 2025 года
1703
В Петербурге с 1 января 2025 года будет установлен понижающий коэффициент для расчета НДФЛ с продажи недвижимости Если доходы от продажи недвижимости меньше кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, для расчета НДФЛ используется 70% от кадастровой стоимости. Если цена продажи больше, то налог исчисляется по договору купли-продажи.
Экономика1 день назад
Ведомости | Северо-Запад
В Петербурге вырастет налог на доходы от продажи недвижимости ниже кадастровой стоимости Власти Санкт-Петербурга разработали законопроект, который повысит для физических лиц размер налога на доходы при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости. Сейчас на территории всей России действует понижающий коэффициент 0,7. Новым документом на территории города планируется установить ставку в размере 1. Понижающая ставка применяется, если собственник продает недвижимость дешевле, чем за 70% от ее кадастровой стоимости на 1 января года продажи . Если закон будет принят, он вступит в силу с 1 января 2025 г. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»
Экономика18 часов назад
Ипотека и недвижимость
Первый звоночек Жители Санкт-Петербурга при продаже недвижимости дешевле кадастровой стоимости будут платить налог от полного размера кадастровой стоимости. В городе предложили с 1 января 2025 года установить коэффициент, который используется при расчете НДФЛ с продажи имущества, в размере 1. Напомним, такое право дано регионам изменениями в Налоговый кодекс, которые приняли в этом году. Рассказывали тут Подробнее про что речь: С 2025 года меняется правило учета кадастровой стоимости для расчета налогооблагаемой базы при расчете налога с продажи недвижимости. В частности, регионам дано право увеличивать до 1 понижающий коэффициент 0,7, применяемый в целях определения подлежащих налогобложению доходов от продажи недвижимого имущества. Пока при оценке налоговой базы при продаже недвижимости ФНС смотрит не только на цену сделки, но и на кадастровую стоимость, умноженную на понижающий коэффициент 0,7. Если доходы от продажи объекта недвижимости, рассчитанные исходя из цены сделки, ниже доходов, рассчитанных по кадастру, в целях налогообложения принимаются доходы исходя из кадастра. Т.е. те, что выше. А с 01.01.2025 регионы сами будут решать если закон примут, а его же примут , умножать кадастровую стоимость на понижающий коэффициент 0,7 для расчета налогов или оставить полную кадастровую стоимость. Соответственно, и налог с продажи у гражданина будет выше. Ну если регионы так решат. И вот первый решил. Изменения внесены в п.2 статьи 214.10 НК РФ. #закон
Экономика13 часов назад
Фонтанка SPB Online
Налог на доход вырастет для продавцов недвижимости в Петербурге ниже кадастровой стоимости. Новые правила следуют из проекта закона, опубликованного на портале антикоррупционной экспертизы Сейчас, если доходы от продажи меньше, чем кадастровая стоимость объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то для расчета НДФЛ нужно брать 70 % от стоимости. Если цена продажи больше стоимости с учетом коэффициента, то и доход и налог исчисляются из стоимости в договоре. С 1 января коэффициент будет установлен в размере 1. То есть со следующего года владельцы недвижимости в Петербурге, которые продадут его дешевле кадастровой стоимости, будут платить налог от размера этой самой цены. Если дороже — то от стоимости продажи. Подпишитесь и участвуйте в нашем розыгрыше iPhone 16
Экономика1 день назад
Санкт-Петербург Life
Налог на доход вырастет для продавцов недвижимости в Петербурге ниже кадастровой стоимости. Новые правила следуют из проекта закона, опубликованного на портале антикоррупционной экспертизы
Экономика20 часов назад
Деловой Петербург
Смольный повысит налог на доход при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости Смольный предлагает с 1 января 2025-го установить понижающий коэффициент, который используется для расчёта НДФЛ с продажи недвижимого имущества, в размере 1. Сейчас данный показатель равен 0,7 во всех регионах России. НДФЛ рассчитывается на уровне 70% от установленной кадастровой стоимости, если продавец получил доход меньше, чем кадастровая стоимость недвижимости, умноженная на понижающий коэффициент 0,7. Если же цена объекта выше кадастровой стоимости, помноженной на коэффициент, то налог исчисляется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи. Фото: нейросеть Кандинский
Экономика19 часов назад
Похожие новости
Налоговая реформа 2025 года: изменения для бизнеса и новые правила уплаты налогов
Политика
1 день назад +13
В Беларуси с 1 января ожидается повышение ставок налога на первую квартиру
Экономика
14 часов назад +4
Минфин России вводит налоговые льготы для участников СВО
Политика
13 часов назад +3
Налоговая комиссия Республики Саха снижает ставки УСН для поддержки бизнеса
Политика
10 часов назад +2
Продажи новостроек в Москве: небольшое увеличение после снижения
Экономика
16 часов назад +4
Даниил Егоров представил результаты реформы налогового администрирования на парламентских слушаниях
Политика
19 часов назад +3