Продажи новостроек в России в III квартале 2024 года снизились на 50% по сравнению с прошлым годом

Продажи в новостройках РФ в сентябре были на 20% ниже, чем в среднем за I полугодие 2024 Спрос низкий уже 3-й месяц подряд, но если сравнивать не с ажиотажными значениями в мае-июне, а со средним уровнем, то выглядит не так критично. Более того, в сентябре даже случился небольшой рост: по данным «Дом РФ», застройщики продали 2 млн кв. м квартир по ДДУ. В июле было 1,9 млн кв. м, в августе — 1,8 млн кв. м. Весь III квартал, по сравнению с прошлым годом, демонстрирует сильное падение. В июле-сентябре продажи суммарно составили 5,7 млн кв. м. Это в 2 раза ниже, чем за аналогичный период 2023. Но опять же, такое сильное падение — это просто эффект высокой базы 2023 года. За счет рекордных продаж в прошлые месяцы уровень распроданности жилья все еще выше равновесного уровня: 81% при норме 70%.

Продажи новостроек сократились в два раза после окончания программы льготной ипотеки, следует из данных Дом РФ. Если за июль – сентябрь 2023 года было продано 10,8 миллиона квадратов, то за такой же период этого года — только 5,7 миллиона.

В сентябре в Минске продали на 18 % квартир меньше, чем в августе. В сентябре было зарегистрировано 1 616 сделок купли-продажи квартир. Это число стало одним из самых низких за текущий год, уступая лишь январским показателям. Как и ранее, покупатели предпочитают 1-комнатные квартиры, доля продаж которых составляет 46 % от общего числа сделок. На 2-комнатные квартиры пришелся 31 % продаж, а на 3-комнатные — 18 %. «Минск-Новости» MINSKNEWS.BY Telegram Viber FB VK Inst TikTok YouTube

🔥 Акция для пользователей Tek.fm *Нажми тут

После завершения массовой льготной ипотеки продажи строящегося жилья в России за июль—сентябрь сократились в два раза, до 5,7 млн кв. м. к аналогичному периоду 2023 года 10,8 млн кв. м . Такие данные содержатся в аналитическом отчете «Дом. РФ», с которым ознакомилась редакция.

Продажи новостроек в июле-сентябре упали в два раза по сравнению с прошлогодним показателем, говорится в аналитическом отчёте «Дом. РФ». Это связано с завершением массовой льготной ипотеки, а также с эффектом высокой базы 2023 года. Годом ранее в этот период спрос на новостройки был ажиотажным, объяснили в институте жилищного развития. За период с июля по сентябрь было продано 5,7 млн «квадратов» строящегося жилья. За такой же период 2023 года застройщики продали 10,8 млн «квадратов» жилой недвижимости. #новости

Жизнь без льготной ипотеки — 2 Жизнь без льготной ипотеки продолжает продолжаться . На этот раз ситуацию на рынке недвиги в 3 квартале 2024, лишенном массовой программы, оценили в Дом. РФ и ЕИСЖС: Продажи строящегося жилья в России за июль-сентябрь сократились в два раза до 5,7 млн кв.м к аналогичному периоду 2023 года 10,8 млн кв. м . В сентябре продажи квартир по зарегистрированным ДДУ в России составили 2 млн кв.м –54% к сентябрю 2023 года после 1,9 млн кв.м в июле и 1,8 млн кв.м в августе. Всего с января по сентябрь 2024 продажи квартир в строящемся жилье по стране составили 20,5 млн кв.м. Это на 12% меньше, чем за аналогичный период 2023. Как пояснили в Дом. РФ, существенный спад, в частности, обусловлен эффектом высокой базы аналогичного периода в 2023 году, когда наблюдался ажиотажный спрос. Там также добавили, что показатели распроданности строящегося жилья все еще выше равновесного уровня: соотношение распроданности и стройготовности — 81% при норме 70%. Причина — опережающий рост продаж в первом полугодии 14,7 млн кв. м, +20% к шести месяцам рекордного 2023 года . #Аналитика