Госдума одобрила налоговые поправки в I чтении

Сумма налога на имущество в некоторых регионах в этом году может оказаться больше, чем обычно — это связано с пересмотром кадастровой стоимости объектов, напомнила АиФ финансист «Причиной назван рост цены за 1 кв. м недвижимости почти в два раза, а значит увеличится и общая сумма налога», пояснила АиФ финансист, специалист по управлению рисками Екатерина Каталина. Например, в 2023-м в кадастровую стоимость подняли в Санкт-Петербурге, Нижегородской области, в 2024-м — в Москве, Воронежской области. При оценке кадастровой стоимости учитываются разные факторы: уровень развития инфраструктуры, местоположение, транспортная доступность, количество помещений, добавила собеседница. Тем не менее, есть правила, установленные на всей территории РФ. Подробнее — на АиФ.

Облвласти предложили увеличить налог на дорогую недвижимость для юрлиц Поправки подразумевают изменение ставки для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей. Виктор Порембский предложил увеличить налог с 2% до 2,5% с 1 января 2025 года. Комитет Заксобрания рекомендовал вынести вопрос на рассмотрение на ближайшем заседании парламента. Министр пояснил, что в регионе находятся 20 подобных объектов недвижимости. Ими владеют 15 юридических лиц. По словам чиновника, к этим объектам относятся «большие торговые и деловые центры». Подобное изменение налоговой ставки для дорогой недвижимости предложили депутаты горсовета Калининграда. Согласно проекту решения, физлицам также придётся уплачивать повышенный налог на недвижимость, кадастровая стоимость которой будет превышать 300 млн рублей. -канал

В Сыктывкаре предлагают поднять налог на дорогую недвижимость Ставка вырастет с 2% до 2,5%. Изменения ранее были внесены в Налоговый кодекс России, на местном уровне документы приводят в соответствие.

Госдума одобрила в I чтении поправки по уплате налога на прибыль, госпошлин, НДПИ, акцизов и страховых взносов. В частности: Для исключения фиктивной миграции бизнеса в регионы с более низкими налоговыми ставками по УСН, вводится трёхлетний срок, в течение которого сохраняется налоговая ставка с предыдущего местонахождения организации. На 2025 год устанавливается величина коэффициента-дефлятора, необходимого в целях применения УСН, равная 1. При этом устанавливается, что ранее установленные коэффициенты-дефляторы с 1 января 2025 года не применяются. В два раза увеличивается госпошлина за государственную регистрацию договора аренды недвижимости, которая составит: для физлиц — ₽ 4 тыс., для юрлиц — ₽ 44 тыс. Законопроектом предлагается увеличить с 15% до 20% ставку по налогу на прибыль организаций по доходам в виде процентов по государственным и муниципальным ценным бумагам и обращающимся облигациям российских организаций. Москва и Бизнес

🔥 Акция для пользователей Tek.fm *Нажми тут

В Башкирии предложили повысить налоги на часть коммерческой недвижимости Проект поправок в республиканский закон «О налоге на имущество организаций» разработали в министерстве земельных и имущественных отношений. Законопроектом предлагается уменьшить минимальную площадь объектов, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость, с 1 тыс. до 200 кв. м. Сюда относятся административно-деловые и торговые центры, помещения в них, офисные здания, магазины, кафе и рестораны, объекты бытового обслуживания. Согласно региональному закону «О налоге на имущество организаций», предусмотрены две ставки по налогу: 2,2%, если ставка налога рассчитывается по среднегодовой стоимости такого объекта; 2%, если ставка налога определяется как кадастровая стоимость объекта. Как правило, ставка налога по кадастровой стоимости значительно выше. Но есть и исключения, когда среднегодовая стоимость объекта ниже ее кадастровой цены. В Башкирии есть перечень объектов, налоговая ставка по которым определяется как кадастровая стоимость. Соответственно, объекты недвижимости, которые попадают в этот перечень, облагаются более высоким налогом. РБК-УФА

Кропоткин: Заксобрание обсудит поправки в закон о налоге на недвижимость Комитет по бюджету, налогам и финансам Законодательного Собрания Калининградской области 16 октября сразу в двух чтениях одобрил поправки в областной закон «О налоге на имущество организаций». Как пояснил РБК Калининград председатель регионального парламента Андрей Кропоткин со ссылкой на информацию областного минфина, регион реализует данное ему право устанавливать налоговую ставку в размере 2,5% для тех объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей. Для справки: фактически налог на имущество организаций — это налог на недвижимость. Согласно действующему закону «О налоге на имущество организаций» максимальная региональная ставка для недвижимости, которая облагается по кадастровой стоимости, 2%. Однако, с 1 января 2025 года Федеральная налоговая служба увеличила этот порог для зданий с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей до 2,5%. По подсчетам регионального минфина, с ростом показателя на 0,5% в областную казну дополнительно должны поступить 81,1 млн рублей. Кроме того, в новом законе о налоге на недвижимость с начала года размер налогового вычета снизится с 300 до 100 кв. метров. Объясняя такое решение, Андрей Кропоткин напомнил, что данный вычет вводился в 2015 году как временная мера, чтобы облегчить калининградским предприятиям переход на исчисление налога по кадастровой стоимости. Согласившись с бюджетной неэффективностью этого вычета, депутаты одобрили его отмену с 2026 года. Глава ЗакСа отметил также, что из закона исключена как невостребованная льгота организациям-застройщикам спортивных объектов вместимостью 35 тысяч зрительских мест и более, а также для организаций, на балансе которых в качестве основных средств учитываются такие объекты. Единственный потенциальный получатель этой льготы в регионе — стадион «Ростех арена» и без того освобожден от уплаты налога на имущество, поскольку применяет упрощенную систему налогообложения.