Просрочка по ипотеке в Новосибирской области увеличилась на 22%, общий объем задолженности в России может превысить 100 миллиардов рублей

Задолженность по ипотеке в России может превысить 100 миллиардов рублей На 1 сентября объем просроченной ипотеки вырос на 28% и превысил 78,1 миллиарда рублей. Больше всего долгов приходится на жителей Москвы, Московской области и Краснодарского края. У должников иссякли дополнительные ресурсы, а потенциальный покупатель проблемного жилья просто исчез.

В России объем просроченной ипотеки в 2024 году увеличился на 28% — данные коллекторского агентства К 1 сентября сумма просроченных ипотечных платежей достигла 78,1 млрд рублей, сообщает «Долговой консультант». Эксперты отмечают, что из-за высоких ставок должникам все сложнее продать жилье и закрыть задолженности. По прогнозам, к концу года просрочка может превысить 100 млрд рублей. В условиях очередного повышения ключевой ставки, которое ожидается уже сегодня, ситуация, скорее всего, продолжит ухудшаться.

В январе-августе 2024 года объем просроченной ипотеки в России взлетел на 28% 16,9 млрд рублей , превысив на 1 сентября 78,1 миллиарда рублей. Аналитики коллекторского агентства «Дoлговой Консультант» отмечают, что продолжительный период высокой ключевой ставки Банка России ускорил рост объема неплатежей. Больше всего долгов приходится на жителей: - Москвы 16% или 12,6 миллиарда рублей ; - Московской области 11% или 8,7 миллиарда рублей ; - Краснодарского края 6% или 5 миллиардов рублей . За весь 2023 год объем неплатежей по ипотеке накопленная просроченная задолженность с неплатежами более 90 дней подряд вырос на 4% или 2,2 млрд рублей. Таким образом, за 2024 год в денежном эквиваленте объем неплатежей превысил прошлогодний период в 8 раз, а в процентном — в 7 раз. Ряды неплательщиков пополняют заемщики, которые предполагали, что период высоких ставок продлится недолго и оформили ипотеку с надеждой в будущем уменьшить ежемесячный платеж. Они рассчитывали дождаться периода снижения и воспользоваться рефинансированием. По итогам августа 2024 года банки отразили неплатежи, сформировавшиеся до мая 2024 года так называемый NPL 90+, неплатежи более 90 дней . В статистике за осень 2024-го ситуация ухудшится еще заметнее, так как проблемный портфель начнет активнее пополняться неплатежами после отмены льготных ипотечных программ и повышения ключевой ставки в июле и сентябре 2024 года. По итогам 2024 года объем просроченной ипотеки может превысить 100 млрд рублей, отмечает генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов. Хотя текущий уровень просроченной задолженности по ипотеке находится на достаточно низком уровне, у должников иссякли дополнительные ресурсы, а потенциальный покупатель проблемного жилья в буквальном смысле исчез.

Рост рынка ипотеки может возобновиться в 2026 году — Дом.рф Рост объема выдачи ипотеки может возобновиться в 2026 году при условии снижения ключевой ставки Банка России. Такой прогноз представил руководитель аналитического центра госкомпании Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание» в Москве. Слова эксперта цитирует ТАСС: «В 2024-2025 годах выдача ипотеки в РФ сократится на 30-35%, до уровня 2022 года, а с 2026 года начнется восстановление при условии снижения ключевой ставки».

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Просрочка по ипотеке в Новосибирской области выросла на 22% На 1 сентября она составила почти 1,6 млрд рублей За восемь месяцев 2024 года просроченная задолженность по ипотеке в Новосибирской области увеличилась на 22% и составила 1,598 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем неплатежей вырос на 16%, констатируют аналитиками коллекторского агентства «Долговой Консультант». В целом по России просрочка по ипотеке за первые восемь месяцев составила 78,1 млрд рублей, почти 7,5 млрд рублей из них приходятся на Сибирский федеральный округ. — Высокие процентные ставки по новым ипотечным кредитам сделали экономически нецелесообразным рефинансирование ранее взятых кредитов. Также ряды неплательщиков пополняют заемщики, которые для себя решили, что период высоких ставок продлится недолго и оформили ипотеку с надеждой в будущем уменьшить ежемесячный платеж. Они рассчитывали дождаться периода снижения и воспользоваться рефинансированием, — говорит Генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов. Он уверен, что число заемщиков, которым становится трудно вносить платежи по ипотеке с каждым месяцем увеличивается, так как высокая ключевая ставка удерживается больше года. По его прогнозам, к концу года объем просроченной задолженности в России может превысить 100 млрд рублей. Просрочка по ипотеке в Новосибирской области выросла на 22% Напомним, по итогам 6 месяцев Новосибирская область была на 6 месте в России по объему просроченной ипотеки на первичном рынке. На тот момент она составляла 216 млн рублей рост по сравнению с началом года — 10% . Как отмечает независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев, за четыре года доступность рыночной ипотеки уменьшилась в регионе в 2,76 раза. Сегодня ипотеку по рыночной ставке могут позволить себе только 11,7% семей. — Рыночная ипотека в регионе осталась доступной для людей, которые могут выплачивать 106 тысяч рублей в месяц. Они, как правило, уже решили свои жилищные вопросы, — комментирует Николаев. Ранее редакция сообщала, что первоначальный взнос по ипотеке в Новосибирске вырос до 50%. Банки отказывают в предоставлении займа даже по уже одобренным кредитам.

Ростовчане перестали справляться с платежами по ипотеке. Всему виной высокая ключевая ставка. В 2023 году объем просроченных платежей увеличился на 4% 2,2 млрд рублей , в 2024 — подскочил аж в 8 раз. Сейчас объем просроченных взносов вырос на 28% или на 16,9 миллиарда рублей. Что касается жителей Ростовской области,то они задолжали по ипотечным платежам более 2 миллиардов рублей, а с начала года этот показатель вырос на 42%. с Ростовгазета Подпишись