Сокращение предложения дешевых квартир в Москве и падение спроса на новостройки в Подмосковье

Предложение самых бюджетных лотов в новостройках массового сегмента Москвы за год сократилось на 25% Об этом пишет Газета.ру со ссылкой на исследование «Метриум». По данным аналитиков, в сентябре 2024 года в массовом сегменте предлагалось 4,5 тыс. квартир и апартаментов в новостройках стоимостью до 10 млн рублей, что на 25% меньше в годовом сравнении. В новостройках бизнес-класса предложение лотов стоимостью до 15 млн рублей уменьшилось в сентябре до 3,6 тыс. с 4,5 тыс. в прошлом году -20% в годовом выражении . В сегменте премиум на продажу в сентябре было выставлено на 75% меньше лотов стоимостью до 20 млн рублей 183 лота против 517 годом ранее . ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

По итогам октября в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы объем предложения сократился на 4% за месяц до 20,8 тыс. лотов и 932,9 тыс. кв. м. Сокращение предложения в комфорт-классе отмечено впервые с июля 2024 года, при этом с мая по июль 2024 уровень предложения был ниже 20 тысяч лотов, - «БЕСТ-Новострой». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение выросло на 1% в штуках и на 4% - в метрах.

Предложение дешевых квартир в новостройках Москвы сократилось на 25% #первыми #тренд К концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сообщили аналитики «Метриум». Наибольшее сокращение наблюдается в предложении премиальных новостроек. Наиболее активно сейчас раскупаются самые ликвидные помещения небольших площадей с минимальной общей стоимостью, сказал акционер, управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко. На начальных стадиях реализации именно такие квартиры продаются быстрее всего. Кроме того, последние три-четыре года у покупателей особым спросом пользуются евроформаты, которые позволяют сэкономить существенную стоимость за счет меньшей площади при полном сохранении функциональности пространства для жизни, сказал Колченко.

В Москве на 25% сократилось число дешевых квартир. Если в 2023-м продавалось 6000 квартир стоимостью до 10 млн рублей, то в этом году предложение сократилось до 4,5 тысячи. Эксперты по недвижимости отмечают, что в условиях нестабильной экономики состоятельные покупатели вкладывают сбережения в недорогие студии и однокомнатные квартиры — их проще перепродать или сдать.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек Московской области По оценке аналитиков, в регионе за третий квартал 2024 года: в реализации находилось 217 проектов, где предлагалось 42,9 тыс. лотов из них 41,7 тыс. – квартиры, 1,2 тыс. – апартаменты ; объем предложения практически не изменился -0,6% за квартал ; максимальный объем предложения 47,9% находится на стадии монтажа этажей; снизилась доля предложения однокомнатных -0,3 п. п. за квартал , двухкомнатных -1,1 п. п. , трехкомнатных -0,7 п. п. и четырехкомнатных -0,3 п. п. лотов; увеличилась доля предложения студий до 20,4% +2,4 п. п. . ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

В Москве на 25% сократилось число дешевых квартир. Если в 2023-м продавалось 6000 квартир стоимостью до 10 млн рублей, то в этом году предложение сократилось до 4,5 тысячи. Эксперты по недвижимости отмечают, что в условиях нестабильной экономики состоятельные покупатели вкладывают сбережения в недорогие студии и однокомнатные квартиры — их проще перепродать или сдать.