Цены на вторичное жилье в России стабилизировались после трехлетнего роста

В России впервые за три года цены на вторичное жильё перестали расти — Мир Квартир В октябре в крупных городах средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья осталась на уровне предыдущего месяца и составила 116,3 тысячи рублей. Наибольшее увеличение цен было зафиксировано в Московской области +1,6% , Калининграде +1,4% , Череповце +1,3% , Грозном +1% . Наибольшее снижение цен наблюдалось в Махачкале -1,6% , Ульяновске -1,2% , Магнитогорске -1,1% , Якутске -1% , Рязани -1% , Владикавказе -0,8% . В Москве стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла на 0,5%, достигнув 343,1 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге — на 0,2%, до 204,2 тысячи рублей.

Рейтинг российских городов, где больше всего подешевело жилье, представили эксперты. Аналитики сравнили цены на вторичное жилье в городах страны. За месяц стоимость квартир больше всего снизилась в следующих населенных пунктах: • Махачкала –1,6% , • Ульяновск –1,2% , • Магнитогорск –1,1% , • Якутск –1% , • Рязань –1% , • Владикавказ –0,8% и Сургут –0,8% • Белгород –0,7% , • Орел –0,6% • Мурманск –0,6% . Исследователи отмечают, что рынок впервые за три года не показал прироста. Средняя стоимость квадратного метра жилья в октябре составила 116,3 тысячи рублей и осталась на уровне сентября.

Цены на вторичное жилье в России перестали расти впервые за три года, в крупных городах средняя стоимость квадратного метра в октябре показала нулевой прирост, оставшись на уровне сентября, рассказали в "Мире квартир" Больше всего подорожание затронуло Московскую область +1,6% . В Москве "квадрат" вторички подорожал на 0,5% - до 343,1 тысячи рублей.

В Уфе подешевело вторичное жилье. Впервые с 2021 года зафиксировано снижение цен на вторичном рынке жилья по итогам октября. В среднем, цена обычной уфимской квартиры составляет около 6,1 млн рублей — это на 0,4% ниже, чем в сентябре. Эксперты уверены, что в 2025 году недвижимость будет дешеветь. Спутник FM – Уфимская Волна

Заплати рублями за получение карты от Газпромбанк ❤️ Оформи бесплатную дебетовую карту от Газпромбанка через нас и мы переведем тебе вознаграждение

В Кировской области за квартал жилье в новостройках подорожало на 1,3%. На вторичном рынке – на 0,3%. Такие данные за июль-сентябрь 2024 года — по сравнению с предыдущим кварталом — озвучил Кировстат. На конец сентября средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья в регионе составила 112 тысячи 220 рублей, на вторичном — 80 рублей 370 рублей. Статистики отметили рост цен на рынке жилья во всех регионах ПФО.

Вторичное жилье дорожает — на сколько выросли цены? В августе 2024 года цены на вторичное жилье в России росли быстрее, чем на новостройки. Это связано с отменой льготной ипотеки для новостроек, что сделало «вторичку» более привлекательной для покупателей. Теперь, когда у новостроек нет преимущества в виде дешевых ипотечных кредитов, рост цен на них замедлился. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке выросла чуть больше, чем на новостройки. В некоторых городах, таких как Краснодар, Ленинградская область и Новосибирск, цены на вторичное жилье выросли особенно сильно. Например, в Краснодаре цена «квадрата» увеличилась на 4,4%, а в Ленинградской области — на 2,6%. В других крупных городах, таких как Томск, Тольятти, Воронеж и Казань, также был отмечен заметный рост цен. Однако не везде цены на «вторичку» росли. В некоторых регионах, таких как Московская область, Иваново, Сочи и Хабаровск, наблюдалось небольшое снижение. Например, в Московской области цены на вторичное жилье упали на 2,2%. Если говорить о средней стоимости квартир, то самые большие изменения произошли в Краснодаре, где цена выросла на 5,6%, и в Томске — на 5,2%. Также заметное увеличение стоимости квартир произошло в Чебоксарах, Новосибирске, Ижевске и Грозном. С другой стороны, в Московской области и Санкт-Петербурге цены на квартиры немного снизились. В Московской области стоимость квартир уменьшилась на 2,8%, а в Санкт-Петербурге — на 1,8%. В некоторых других регионах, таких как Рязань, Улан-Удэ и Липецк, также было зафиксировано снижение цен. В Москве рост цен был незначительным: квадратный метр подорожал на 0,3%, а средняя стоимость квартиры выросла всего на 0,2%, достигнув почти 20 миллионов рублей.