Рост цен на новостройки в Москве, Петербурге и Сочи: эксперты отмечают доступные варианты

Топ-10 новостроек Москвы с самыми низкими ценами Наши аналитики изучили объявления о продаже столичных новостроек и составили список ЖК с минимальными ценами на квартиры без отделки на конец августа 2024 года. Лидером среди бюджетных новостроек Москвы стал ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк» с ценой за «квадрат» в 120 тыс. рублей. На втором месте — ЖК комфорт-класса «Цветочные Поляны», где стоимость квадратного метра составила 197 тыс. рублей. Третье место занял ЖК комфорт класса «Родные кварталы», здесь стоимость квадратного метра — 200 тыс. рублей. Подробности — в исследовании #ДКPRO_аналитика

За август стоимость новостроек в Петербурге выросла на 0,5% При этом рост цен на жильё на первичном рынке превысил 3%. "Несмотря на ограниченный спрос, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России вновь обновила исторические максимумы, увеличившись до 133,22 тыс. рублей", — сообщил директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев. В Петербурге самые недорогие квартиры продаются в ЖК "Полёт", "Алгоритм. Стрельна" и "СМАРТ". Стандартную квартиру 50 м2 можно купить за 5,9 млн, 6,7 млн и 6,8 млн рублей соответственно. Все недорогие новостройки располагаются за пределами КАД. Автор фото: Тихонов Михаил/"ДП"

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Топ-10 новостроек Санкт-Петербурга с самыми низкими ценами на конец августа Лидером среди бюджетных новостроек Санкт-Петербурга стал ЖК эконом-класса «Полёт» с ценой за «квадрат» в 119 тыс. рублей. Второе и третье место разделили два ЖК комфорт-класса «Алгоритм. Стрельна» и «СМАРТ», где стоимость квадратного метра составила по 135 тыс. рублей. Стандартную 50-метровую квартиру в новостройках, попавших в тройку лидеров, можно купить от 5,9 до 6,7 млн рублей. #ДКPRO_аналитика

Самые дешевые новостройки без отделки: цены в Москве, Петербурге и Сочи Эксперты «Домклик» изучили объявления о продаже квартир без отделки в новостройках, апартаменты они не учитывали. В Санкт-Петербурге самая дешевая новостройка стоит 119 тыс. руб. за кв.м. Это ЖК «Полет» экономкласса. Средняя цена за кв.м. на первичном рынке Петербурга - 238,5 тыс. руб., но за пределами КАД можно найти варианты дешевле - от 119 тыс. до 184 тыс. руб. за кв.м. Такая же тенденция наблюдается и в Москве, где недорогие новостройки находятся за МКАД: от 120 тыс. до 230 тыс. руб. за «квадрат» при среднем показателе по городу 358 тыс. руб. Самая дешевая новостройка в Сочи стоит 8 млн рублей. Это квартира площадью 23 кв.м. в Адлерском районе, сдача дома - начало 2024 года. Интересно, что напротив, самая дорогая новостройка - 297,5 млн рублей за 220 кв.м. находится в том же районе.

К концу августа стоимость квадратного метра в российских новостройках достигла 133,22 тысячи рублей, что является историческим максимумом. В крупнейших городах цены выросли более чем на 3%, однако в других регионах наблюдалось их снижение. Эксперты ожидают возможного снижения цен на первичное жилье в будущем.

Средняя стоимость квартир в новостройках в крупнейших городах России обновила исторический рекорд, достигнув по итогам августа ₽133,22 тысячи за квадратный метр, — «Этажи». В некоторых городах рост превысил 3% месяц к месяцу. В частности, в Краснодаре квадратный метр подорожал на 4,6%, а в Челябинске — на 3,5%. Однако в среднем по РФ рост составил около 0,1%.