Рост цен на жилье в Хабаровске и новые предложения в Московском регионе

Стоимость студий площадью менее 28 кв. м в Москве продолжает увеличиваться после запрета на их строительство. Однако в июле произошло замедление темпов роста в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением объема предложения. По данным Nikoliers, с мая по август стоимость квартир-студий в новостройках всех классов в границах Старой Москвы выросла в среднем на 3,9%. #первичка #цены

Маленьких студий в Москве хватит на год С августа в столице действует запрет на проектирование и строительство популярных студий меньше 28 квадратов. Но у застройщиков есть запас. При сохранении темпов продаж ранее согласованных малогабаритных квартир хватит примерно на 12 месяцев, подсчитали в Nikoliers. Чем меньше будет студий в продаже, тем выше будут цены на них. Дороже однушек они не прыгнут, но 10-15% цены вполне могут прибавить. Наибольший потенциал — в апартаментах, где можно найти хорошие варианты внутри МКАД даже за 6-7 млн рублей.

В Чертаново продают микроапартаменты площадью 9,5 кв. м за 3,2 млн рублей Строить микростудии в Москве запретили, но никто не мешает поделить нежилое помещение на комнаты и назвать это апартаментами.

Стоимость микроквартир площадью менее 28 м² в Москве выросла на 3,9% с мая. Именно тогда был введен официальный запрет на их строительство. Эксперты считают, что эта тенденция продолжится — спрос на такие квартиры и апартаменты высок, особенно в бюджетном сегменте, а предложение будет постепенно снижаться.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Подглядел у коллег данные от Nikoliers — с мая по август стоимость квартир-студий в новостройках всех классов в границах Старой Москвы выросла в среднем на 3,9% По сравнению с маем стоимость студий комфорт-класса в столичных новостройках к началу августа выросла на 6,4%. Квартиры-студии бизнес-класса подорожали на 4%, а в сегменте премиум их стоимость увеличилась на 7,1%.

Квартиры по стартовым ценам от 5,3 млн руб. – обзор стартов продаж В течение августа рынок новостроек Московского региона пополнили пять новых проектов и дополнительные объемы жилья еще в десяти новостройках. В «старой» Москве наиболее привлекательные цены – как внутри, так и за пределами МКАД – предложил ПИК: от 5,3 млн руб. за студию с отделкой в Зеленограде и от 7,6 млн руб. за аналогичный вариант на юго-востоке столицы. В Новой Москве стартовали продажи в проекте девелоперской компании «Горакс»: здесь предлагаются квартиры от 6,6 млн руб., в том числе лоты с необычными планировками и видами на лесопарк. В Подмосковье наиболее доступное предложение у ГК «Гранель»: в ЖК «Бригантина» вышел в реализацию корпус на первой береговой линии, квартиры продаются с предчистовой или чистовой отделкой, цены начинаются от 8,1 млн руб. Полный обзор августовских стартов продаж читайте на Новострой-М.