Вторичное жилье в России продолжает дорожать быстрее новостроек

Вторички дорожают быстрее новостроек: что насчет Новороссийска Во многих городах России вторичное жилье в августе дорожало быстрее, чем новостройки. Одним из лидеров по росту цен на "вторичке" стал Краснодар: стоимость «квадрата» увеличилась на 4,4%. По общим данным экспертов, в прошлом месяце цена 1 м2 на вторичном рынке в среднем выросла на 0,7% и составила 116,1 тысяч рублей. По сведениям на 1 сентября, средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Новороссийске составила 145,38 тысяч рублей, а во "вторичке" - 110,25 тысяч рублей. Важно учитывать, что это лишь усредненный ценник: на деле жилье в городе, чаще всего, оказывается заметно дороже. БЛОКНОТ НОВОРОССИЙСК

Квартиры на "вторичке" в августе дорожали быстрее новостроек, пишет Интерфакс. Эксперты из «Мира квартир»проанализировали цены на рынке 70 городов с населением более 300 тыс. человек. В исследовании отмечается, что на первичном рынке за август "квадрат" вырос на 0,6%, а средний лот - на 0,4%. Ожидается, что данная тенденция к разрыву между сегментами продолжится и далее. В среднем по стране за август рост стоимости "квадрата" на вторничном рынке составил 0,7%, до 116 078 рублей. Жилье подорожало в 53 городах из 70, подешевело в 15, в 2-х не изменилось. Самый большой рост произошел тут: Краснодар +4,4% , Ленинградская обл +2,6% , Новосибирск +2,1% , Томск +2,1% , Тольятти +2% , Воронеж +2% . Снизилась цена больше всего в Московской области -2,2% . В Москве метр вырос на 0,3%, и теперь его цена равняется 341 344 рублям. #статистика

Вторичка дорожает вдвое быстрее новостроек? Судя по результатам исследования портала «Мир квартир» — да. Но это касается «средней температуры»: вывод сделан на основе данных видимо, собственных по 70 российским городам с численностью населения от 300 тыс. человек. Получилось следующее: В среднем за август вторичное жилье прибавило в цене 1% до средних по стране 6,1 млн руб. , а новостройки — 0,4% до 7,2 млн руб. . В городах с населением до 1 млн человек цены на вторичку сильнее всего повысились в Томске +5,2% до средних 5,8 млн руб. за квартиру и Чебоксарах +4,6% до 5,9 млн . В городах с населением до 1 млн человек вторичка заметнее подешевела в Рязани -1,5% до 4,9 млн и Улан-Удэ -1,4% до 6,3 млн . Из миллионников в августе цены на вторичные квартиры сильнее всего выросли в Краснодаре +5,6% до 6,8 млн и Воронеже +5,5% до 5,6 млн . Из миллионников наиболее заметное снижение прайса на вторичку зафиксировано в Санкт-Петербуге -1,8% до 11,3 млн и Самаре -0,8% до 6,4 млн . В столичном регионе цены изменились по-разному. Если в Подмосковье снизились и абсолютные цены на 2,8%, до 8,3 млн руб. за квартиру , и относительные на 2,2%, до 153,3 тыс. руб. за 1 кв. м , то в самой Москве чуть-чуть подросли оба показателя, причем почти одинаково. Стоимость увеличилась на 0,2% — до средних 20 млн руб. за лот. Квадратный метр прибавил 0,3% — до 341,3 тыс. рублей. #Аналитика

#новости В Краснодаре вторичное жилье подорожало больше всего по стране В Краснодаре отмечается наибольший рост цен на квартиры на вторичном рынке жилья. Как говорится в исследовании портала «Мир квартир», опубликованном в «РИА Новости», рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице Кубани составил 4,4%. Сейчас в среднем по стране за август квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал на 0,7%, до 116,1 тыс. руб. Средний лот увеличился в цене на 1% — до 6,1 млн руб.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

В августе цена за квадратный метр вторичного жилья в Воронеже выросла на 2,2% и достигла 102 221 рублей По стоимости метра вторички Воронеж поднялся на 39-е место среди 70 крупнейших городов РФ, оказавшись между Владикавказом и Ставрополем. Так подсчитали аналитики «Мира квартир». Напомним, что месяц назад воронежская вторичка занимала 41-е место в РФ с результатом 100 тысяч ровно. Рост цен за месяц 2,2%. По этому показателю мы заняли 6-е место в РФ. Больше всех в августе росла вторичка в Краснодаре +4,4%. В среднем вторичка в крупнейших городах России подорожала в августе на 1%. С начала года цена вторичного жилья в Воронеже выросла на 9,4%. После отмены льготной ипотеки разница средней цены метра между новостройкой и вторичным рынком в июле сократилась у нас сразу на два процента - с 18% до 16%. Динамика роста цен на вторичку выше роста цен в новостройках. В августе средняя стоимость продажи вторичной квартиры в столице Черноземья составила 5 591 493 рубля, рост за месяц составил 0,5%.

Вторичное жилье дорожает сильнее новостроек Вторичное жилье стало дорожать более активно, нежели новостройки, на фоне отказа от популярной льготной ипотеки. В среднем по стране цена квадратного метра вторички за август выросла на 0,7 %, до 116 000 рублей, а квадратный метр в новостройках — на 0,6 %, до 137 000 рублей, отмечают аналитики «Мира квартир». За месяц квадратный метр жилья подорожал в 53 городах из 70, подешевел в 15, в двух не изменился. Самый большой рост произошел в Краснодаре +4,4 % , Ленинградской области +2,6 % , Новосибирске +2,1 % , Томске +2,1 % , Тольятти +2 % , Воронеже +2 % , Казани +1,8 % , Санкт-Петербурге +1,7 % , Ставрополе +1,7 % и Екатеринбурге +1,7 % . Снизилась цена в Московской области –2,2 % , Иваново –0,4 % , Сочи –0,4 % , Хабаровске –0,3 % , Белгороде –0,3 % , Волжском –0,3 % , Орле –0,2 % , Кемерово –0,2 % , Самаре –0,2 % и Сургуте –0,2 % . В Москве метр вырос на 0,3 %, и теперь его цена равняется 341 344 рублям — здесь по-прежнему самые дорогие квартиры. На втором месте Сочи 294 822 рубля , тройку замыкает Санкт-Петербург 203 300 . Аналитики сервиса поиска жилья убеждены: тенденция на удорожание вторички продолжится, потому что у новостроек нет больше козыря в виде дешевой ипотеки, а цены на них всегда выше. Зато у вторичного жилья выделился немаловажный плюс — на этом рынке можно купить квартиру уже с ремонтом. При этом покупатели все чаще отказываются от идеи купить строящееся жилье и обращают внимание на уже возведенные дома.