Крупный институциональный инвестор участвует во втором раунде размещения фонда «Рентал ПРО»

Во втором раунде размещения паев ЗПИФ «Рентал ПРО» появился крупный институциональный инвестор, пишет информагентство ПРАЙМ со ссылкой на управляющую компанию фонда. Это означает, что сделка, книга заявок по которой закрывается завтра, точно состоится. «Рентал ПРО» интересен инвесторам благодаря уникальной бизнес-модели, которая обеспечивает доходность выше ключевой ставки ЦБ. Имея собственный девелоперский блок, фонд может приобретать в свой состав строящиеся склады и дата-центры и зарабатывать как за счет аренды, так и за счет дальнейшей перепродажи объектов с прибылью. Целевая доходность такой стратегии составляет 22% годовых, не считая прироста стоимости пая.

3 октября закрывается книга заявок на участие в размещении паев фонда «Рентал ПРО» на сумму около 3 млрд рублей. Как пишет Prime, в этой сделке уже есть крупный инвестор, за счёт которого можно быть уверенным в успехе размещения. «Рентал ПРО» не только делится с пайщиками ежемесячным рентным доходом, но и зарабатывает на выгодных сделках с объектами из своего портфеля. Совокупная доходность пайщиков более 20% за первые три месяца с целевой более 22% на десятилетнем горизонте превышает ключевую ставку ЦБ. И это не считая цены пая, которая все это время торгуется выше цены размещения.

ЗПИФ индустриальной недвижимости «Рентал ПРО» успешно провел второй раунд размещения SPO инвестиционных паев на Мосбирже на сумму 2,6 млрд рублей. Существующих пайщиков не размыли. Паи продавали структуры УК, которые остаются якорным инвестором. С момента IPO в июне 2024 года «Рентал ПРО» показал аннуализированную доходность, превышающую ключевую ставку ЦБ, за счет ежемесячных выплат инвестиционного дохода и прибыли от продажи дата-центра из своего портфеля Ростелекому. Расчетная фонда доходность составляет 22% годовых на 10-летней перспективе. Она достигается за счет ротации – продажи одних объектов и покупки других, в том числе на этапе строительства, что дает апсайд пайщикам.

8 С сегодняшнего дня на Мосбирже начались торги паями БПИФ РФИ «Финам – Денежный рынок» под управлением УК «Финам Менеджмент». ⌨ Фонд получил тикер FMMM, а его паи включены в третий уровень списка ценных бумаг, допущенных к торгам на площадке. Активы фонда используются для операций с инструментами одного из наиболее ликвидных сегментов денежного рынка — сделки репо с центральным контрагентом с расчетами в российских рублях. Бенчмарком фонда выступает индикатор RUSFAR, рассчитываемый Московской биржей на основе сделок репо с центральным контрагентом и показывающий стоимость привлечения денежных средств на российском рынке. Минимальная сумма инвестирования — 10 рублей. По истечении трех лет владения паями инвестор может воспользоваться налоговой льготой по долгосрочному владению ценными бумагами. Инфраструктурные расходы max : ⏺Вознаграждение УК – 0,3% ⏺Вознаграждение депозитарию и др. – 0,25% ⏺Прочие расходы – 0,21%

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Даже на волатильном фондовом рынке качественные компании способны делать успешные сделки. Вчера провела IPO быстрорастущая IT-компания Arenadata. А завтра закрывается книга заявок на участие во втором раунде размещение фонда индустриальной недвижимости «Рентал ПРО». Этот фонд приобретает в свой портфель строящиеся дата-центры и логистические комплексы. Когда возникает возможность, он продает их «в рынок» с прибылью и делится с инвесторами как апсайдом, так и рентным доходом. С момента IPO в июне этого года «Рентал ПРО» принес пайщикам совокупную доходность свыше 20%. Как сообщает агентство Prime, в книге заявок фонда, помимо многочисленных «квалов», появился крупный инвестор из числа юрлиц. Ждем еще одного успешного размещения.

Объем активов под управлением «рыночных» ЗПИФ недвижимости, паи которых торгуются на Мосбирже, растет каждый квартал. Такие фонды позволяют инвесторам ежемесячно получать арендный доход и зарабатывать на росте стоимости пая. Сегодня закрывается книга заявок на участие квалифицированных инвесторов во втором раунде размещения паев ЗПИФ «Рентал ПРО». В составе его управляющей компании есть девелоперский блок, что позволяет без использования кредитов покупать в состав фонда объекты недвижимости склады, дата-центры и др. еще на этапе строительства и в дальнейшем перепродавать часть из них на рынке с прибылью. Итого, пайщики «Рентал ПРО» получают ежемесячный доход от объектов фонда, прибыль от сделок по продажи части объектов, а также прирост стоимости паев. Такая стратегия уже сейчас обеспечивает расчетную доходность более 20% годовых , что выше ключевой ставки ЦБ, и 22% годовых на 10-летнем горизонте. При этом «Рентал ПРО» - единственный ЗПИФ, у которого есть маркетмейкер, а его паи торгуются выше цены размещения.