Беспроцентные рассрочки доступны в большинстве дорогих новостроек Москвы

Больше чем в половине дорогих новостроек Москвы есть беспроцентная рассрочка #первыми Программы рассрочки представлены в 75% новостроек бизнес-класса и 64% премиальных проектов «старой» Москвы, сообщают аналитики «Метриум». Суммарно схемы рассрочек действуют в 143 комплексах бизнес- и премиум-класса 72% , в 127 из них есть беспроцентные варианты 64% . Такие программы обычно действуют до окончания стройки дома, то есть 1-3 года. Сейчас массовом сегменте эта опция наименее востребована, поскольку покупатели массмаркета не готовы выплачивать всю сумму за это время и берут ипотеку. Рассрочки зачастую подразумевают большой первоначальный взнос и регулярные ежемесячные либо ежеквартальные платежи выше, чем по жилищным кредитам. ⁉ Впрочем, по-моему, девелоперам уже можно подумать в эту сторону.

В 72% московских новостроек бизнес- и премиум-класса предоставляется рассрочка На первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса «старой» Москвы представлено 200 комплексов, подсчитали в компании «Метриум». В 143 из них или в 72% действуют схемы рассрочек, а в 127 новостройках или 64% от всего числа есть беспроцентные варианты. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Примерно в трети 64% московских ЖК бизнес- и премиум-класса сейчас можно купить квартиру в рассрочку, подсчитали в «Метриум». При этом в массовом сегменте такая опция распространена мало, поскольку предполагает внесение до 90% стоимости недвижимости сразу. Напомним, что ЦБ хочет зарегулировать механизм рассрочки — сейчас такие займы, фактически, не учитывают при подсчете кредитной нагрузки человека.

Рассрочку уже ввели 10 крупнейших девелоперов, траншевую ипотеку — 5 Из топ-10 компаний по строительству программа рассрочки по сроку не ограничена у «Самолета», ПИК, DOGMA, «А101», Брусники и «ЮгСтройИнвеста», у других в нее можно попасть до конца октября, в ТОЧНО — до конца года. Еще у половины застройщиков уже есть траншевая ипотека: ЛСР, два транша 40% и 60% с разницей в год. ФСК, первый транш 10% на время стройки. «А101», первый транш 15% на время стройки. Брусника, первый транш от 9,9 тыс. ₽ на время стройки. «ЮгСтройИнвест», первый транш от 10 тыс. ₽ на время стройки. Понятно, что эти инструменты — аналог массовой льготки, но власти к ним относятся насторожено. ЦБ рассказал Движение.ру об опасностях траншей: Заемщик может оказаться не готов к росту платежей по кредиту. Для застройщика <…> платеж за квартиру не поступает сразу в полном объеме на эскроу, ставка по проектному финансированию будет выше. Ждем, как будет развиваться ситуация. Надеемся до банкротств застройщиков из-за ненадежных программ не дойдет. Скриншот: «Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования на 4 октября», ДОМ.РФ