Рост цен на вторичное жилье в России составил 6,4% с начала года

В Ростове-на-Дону прошёл очередной этап тура экосистемы недвижимости М2 «Вквадрате». Эксперты поделились данными по рынку жилья в регионе. Несколько интересных инсайдов В Ростовской области уровень обеспеченности жильём на начало 2024 года близок к среднероссийскому – 28,3. В среднем по стране этот показатель составляет 28,8 кв. м на человека. ⏺Для покупки вторичной «однушки» 37,1 кв. м. семье из двух человек необходимо копить чуть больше 3 лет, для «двушки» 50,7 кв. м. — 4,4 года, а для «трёшки» 69 кв. м. — 6 лет. Это при условии, что оба супруга работают и откладывают всю зарплату за вычетом прожиточного минимума. ⏺Для покупки новостройки той же площади потребуется: 4 года – для «однушки», 5,7 лет — для «двушки», 7,7 лет — для «трёшки». Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» , erid:2SDnjeSakvX

‍ Республика Алтай заняла первое место в ТОП-10 регионов России по росту цен за квадратный метр в новостройках за сентябрь 2024 Цена «квадрата» на «первичке» выросла в этом регионе за месяц на +13,3% до 174 882 рублей. Такие данные приводят аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс. В десятку российских регионов по увеличению цены м² за сентябрь 2024 года входят: Республика Алтай +13,3% 174 882 руб. за м² Новгородская область +5,6% 88 882 руб. за м² Республика Адыгея +4,0% 117 370 руб. за м² Кабардино-Балкарская Республика +3,8% 81 102 руб. за м² Республика Коми +3,4% 117 358 руб. за м² Нижегородская область +2,8% 149 467 руб. за м² Костромская область +2,4% 95 320 руб. за м² Ивановская область +2,3% 98 559 руб. за м² Омская область +2,3% 139 282 руб. за м² Орловская область +2,1% 91 620 руб. за м² #ерзновости #ерзаналитика

‍ Республика Тыва лидирует в ТОП-10 регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке за сентябрь Стоимость квадратного метра в новостройках за минувший месяц уменьшилась здесь на -1,8% до 155 769 рублей, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс. Десятка регионов России по падению цен за сентябрь 2024 года такая: Республика Тыва -1,8% до 155 769 руб. за м² Республика Дагестан -1,7% до 146 600 руб. за м² Амурская область -1,5% до 172 456 руб. за м² Ярославская область -1,4% до 103 626 руб. за м² Архангельская область -1,1% до 120 042 руб. за м² Брянская область -1,1% до 92 352 руб. за м² Белгородская область -1,1% до 112 810 руб. за м² Иркутская область -1,0% 147 765 руб. за м² Республика Калмыкия -0,9% до 72 867 руб. за м² Тверская область -0,8% до 121 380 руб. за м² #ерзновости #ерзаналитика

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Новостройки в России подешевели за месяц на -0,6% – ЕРЗ.РФ «Квадрат» на первичном рынке страны стал дешевле за сентябрь 2024 в среднем на -0,6% и теперь стоит 168 618 рублей, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс. За год его цена выросла на +15,9%. В ТОП-10 регионов РФ по цене за м² на первичном рынке после Москвы и Санкт-Петербурга входят: Московская область – 186 942 руб. Сахалинская область – 184 328 руб. Республика Саха Якутия – 184 150 руб. Республика Татарстан – 177 036 руб. Ямало-Ненецкий автономный округ – 175 264 руб. Республика Алтай – 174 882 руб. Амурская область – 172 456 руб. Приморский край – 165 691 руб. Как уточняется на сайте СберИндекса, 9 октября 2024 года опубликованы данные за сентябрь и пересмотрены оценки за предыдущие периоды. #ерзновости #ерзаналитика

Рынок замер: вторичные квартиры в Москве символически подешевели По итогам сентября 2024 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в "старой" Москве подешевел на 0,1% до 271,6 тыс. рублей. В Новой Москве "квадрат" в сентябре, напротив, подорожал на 0,2%, до 203,6 тыс. рублей. В Подмосковье цены за месяц не изменились 154,3 тыс. рублей за кв. метр . За девять месяцев стоимость квартир в "старой" Москве и Подмосковье выросла на 0,4%, в Новой Москве – упала на 0,1%. При этом с сентября 2023 года в Новой Москве вторичное жилье подорожало лишь на 0,3%, а в Московской области – на 0,4%. Чуть более ощутимой была ценовая динамика в "старой" Москве, где метр за год подорожал в среднем на 2,5%. Однако это ничто по сравнению с инфляцией, которая за тот же период составила 9%. По словам эксперта, рынок недвижимости стагнирует: продавцы ждут осеннего оживления спроса, покупатели – снижения цен на фоне заградительных ипотечных ставок. В результате обороты рынка продолжают падать, а метр – стоять на месте.

‍ ЕРЗ.РФ: Квадратный метр в новостройках Москвы снизился в цене на 0,3% за сентябрь Метр в столичных новостройках немного подешевел за сентябрь на -0,3% до 347 686 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс. За год его стоимость увеличилась на +22,2%. Средняя цена «квадрата» в Санкт-Петербурге прибавила за прошедший месяц +0,7% до 239 650 рублей. За год рост составил +14,8%. В Краснодарском крае жилье на «первичке» также растет в цене: на +1,0% за месяц и +7,1% за год. Здесь цена кв. м составляет в среднем 163 095 рублей. В Свердловской области стоимость недвижимости на первичном рынке возросла на +0,5% за месяц и на +17,3% за год до 141 225 рублей. #ерзновости #ерзаналитика