Рост ключевой ставки приводит к рискам для закредитованных торговых центров

После повышения ключевой ставки Банка России до 21% наиболее закредитованные торговые центры ТЦ с «плавающей ставкой» будут возвращать кредиты под 26–27%, сообщил RB. RU основатель и управляющий директор «Российского Совета Торговых Центров» Олег Войцеховский. По его мнению, не все владельцы таких объектов смогут расплатиться с долгами, поэтому часть ТЦ перейдет в собственность банков.

Из-за роста ключевой ставки самые закредитованные торговые центры могут перейти в собственность банков, сообщил лоббист торговых центров Олег Войцеховский. Некоторые ТЦ вынуждены будут возвращать кредит под 26-27%.

Из-за роста ключевой ставки часть ТЦ перейдет в собственность банков. После повышения ключевой ставки Банка России до 21% наиболее закредитованные торговые центры с «плавающей ставкой» будут возвращать кредиты под 26–27%, сообщил RB основатель и управляющий директор «Российского Совета Торговых Центров» Олег Войцеховский. По его мнению, не все владельцы таких объектов смогут расплатиться с долгами, поэтому часть ТЦ перейдет в собственность банков.

Из-за роста ключевой ставки самые закредитованные торговые центры в России могут перейти в собственность банков, заявил глава «Российского Совета Торговых Центров» Олег Войцеховский. По его словам, владельцы некоторых ТЦ вряд ли смогут выплатить долги, особенно при ставках в 26-27%. Ситуация усугубляется и повышением налога на прибыль до 25% с 1 января, а также увеличением коэффициентов для расчета налогов на недвижимость.

Из-за роста ключевой ставки часть ТЦ перейдет в собственность банков. После повышения ключевой ставки Банка России до 21% наиболее закредитованные торговые центры с «плавающей ставкой» будут возвращать кредиты под 26–27%. По мнению экспертов, не все владельцы таких объектов смогут расплатиться с долгами, поэтому часть ТЦ перейдет в собственность банков. Создается очень сложная ситуация для рынка торговых центров, особенно если учесть, что с 1 января поднимается налог на прибыль с 20 до 25% и увеличиваются верхние пределы для установления коэффициентов расчета налогов на недвижимое имущество. Последнее условие актуально для объектов и земельных участков стоимостью свыше 300 млн рублей. Эксперты предрекли рост ставки до 23% на следующем заседании совета директоров Центробанка. ProБанки

🔥 Акция для пользователей Tek.fm *Нажми тут

Из-за роста ключевой ставки самые закредитованные торговые центры могут перейти в собственность банков, сообщил лоббист торговых центров Олег Войцеховский. Некоторые ТЦ вынуждены будут возвращать кредит под 26-27%.