Развитие комплексного развития территорий в России: 630 решений и 755 активных проектов

В Иркутской области до 2036 года планируется реализовать 25 проектов комплексного развития территорий КРТ , которые обеспечат строительство 1,13 млн кв. м жилья. Эти проекты направлены на динамичное развитие муниципалитетов и повышение инвестиционной привлекательности региона. Реализация КРТ осуществляется на всех уровнях – федеральном, региональном и муниципальном. В качестве примера, в Усть-Куте планируется возвести жилье для сотрудников Иркутского завода полимеров, а также ФОК, Дом культуры, школу, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Хотите чем-то поделиться? Присылайте фото и видео нам Лучшее опубликуем!

Инструмент комплексного развития территорий КРТ продолжает активно развиваться. В него вовлекается все больше территорий, на которых строятся жилье, объекты социальной, коммунальной, дорожной инфраструктуры. В настоящий момент принято 630 решений о КРТ, более 120 из которых только с начала этого года. Утверждено также 292 документа по планировке территорий, что позволяет определить их инвестиционную привлекательность, в том числе объемы строительства жилья и инфраструктуры. «Для того, чтобы продолжать наращивать портфель проектов КРТ, мы находимся в постоянном диалоге с жителями, региональной властью, представителями Госдумы и Совета Федерации, экспертным сообществом. В целом, в активной стадии реализации в 77 регионах России находится 755 территорий площадью 17,6 тыс. га», - первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. Помимо тех проектов КРТ, которые уже сегодня находятся в стадии реализации, параллельно ведется подбор новых. Всего в проработке сегодня находится 1 303 территории общей площадью 30,8 тыс. га с градпотенциалом порядка 233,7 млн кв.м, из них 168,2 млн кв. м жилой площади.

Оформи карту Газпромбанка и мы отправим тебе 1000 руб на новый счет 💸 *Предложение ограничено

КРТ может стать инструментом расширения программы реновации в Москве Проекты комплексного развития территорий КРТ могут стать одним из инструментов расширения программы реновации для территорий с высоким процентом ветхого жилья в Москве. Всего на данный момент построено 328 жилых комплексов общей площадью 4,6 млн кв. м, что позволит расселить более 1 тыс. старых пятиэтажек. По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. На сегодня в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров.

ООО "К-инвест", под этой ОООшкой скрывается Крост готовит изменение по ТЭПам в КРТ "Огородный проезд". Там вообще в промзоне несколько КРТешек, но у Кроста только одна из них. Её ранее купили за 295 мультов. Теперь пытаются увеличить на 20 тыс. кв. м. МФК на северо-восточном участке данного КРТ. Обоснование, конечно же, в стиле - увеличение на 20 тыс. кв. м даст дополнительно 570 рабочих мест.

В РФ площадь стройки в рамках проектов комплексного развития выросла в 2,7 раза. Она достигла 4,4 млн кв. м.

С начала 2023 года площадь возводимого жилья по проектам КРТ увеличилась в 2,7 раза до 4,4 млн «квадратов» – ДОМ.РФ На КРТ, согласно материалам института развития, приходится примерно 4% от всего объема жилищного строительства в стране. В некоторых регионах, по оценке аналитиков, доля возводимого по проектам комплексного развития территорий жилья превышает 20%. Это Московская область, Республика Адыгея и Пензенская область. «Большинство проектов КРТ 82% или 3,6 млн кв. м строится по инициативе собственников земельных участков преимущественно девелоперов, выкупивших объекты на перспективных площадках », - подсчитали в ДОМ.РФ. Также растет число проектов, которые реализуются по инициативе органов местной власти 0,8 млн кв. м : их доля увеличилась с 2% на 1 января 2023 до 18% на 1 октября 2024. По данным ДОМ.РФ на конец третьего квартала, строительство проектов КРТ велось в 40 регионах, причем свыше 80% действующих проектов КРТ было сконцентрировано в 10 из них. В то же время число застройщиков, реализующих проекты КРТ, выросло с 1 января 2023 года до 87. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍